La Dirección de Obras es una unidad de línea, de dependencia directa del Alcalde y tiene como principal objetivo procurar el desarrollo urbano y rural de la Comuna y velar por el cumplimiento de las normas y/o disposiciones legales vigentes en la Ley General de Urbanismo y Construcción, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y Ordenanza Local, el Aseo y Ornato de los espacios públicos del territorio comunal y el cuidado del medio ambiente.
Las secciones de:
1. Oficina Administrativa
2. Oficina Técnica
3. Oficina de Operaciones
4. Oficina de Vivienda
5. Aseo y Ornato
FUNCIONES GENERALES:
a) Estudiar el Plan Regulador Comuna, y mantenerlo actualizado, promoviendo las modificaciones que sean necesarias y prepara los planos seccionales para su aplicación.
b) Informar técnicamente las proporciones sobre planificación urbana intercomunal, formuladas al Municipio por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo.
c) Asesorar al Alcalde y al Concejo en la promoción del desarrollo urbano.
d) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las Ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones específicas:
- Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbano – rurales.
- Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción.
- Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas.
- Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción, y recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.
e) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que se rijan.
f) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización.
g) Confecciones y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la Comuna.
h) Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.
i) Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros.
j) Elaboración técnica de los proyectos que se licitan o postulan a financiamiento externo.
k) Elaborar las Bases Generales y especiales, para llamados a licitación de financiamiento Municipal o externo y la posterior inspección de éstas.
l) Proponer y ejecutar construcciones de viviendas sociales e infraestructura sanitarias y la prevención de riesgos y prestación de auxilio en situaciones de emergencia.
m) Diseñar programas para aplicar normas técnico-legales destinadas a prevenir el deterioro ambiental y la contaminación, velar por el cuidado del Medio Ambiente de la Comuna.
n) Hacer la función de I.T.E. en estudios de Ingeniería que encargue el Municipio a terceros.
o) El aseo de las vías públicas, parques, plazas, jardines y, en general, de los bienes nacionales de uso público existentes en la Comuna.
p) El servicio de extracción de basura.
q) La construcción, conservación y administración de las áreas verdes de la Comuna.
r) Manejo del Vertedero Municipal.
s) Mantener un Registro actualizado de los Contratistas
SECCIÓN ADMINISTRATIVA:
- En materias relacionadas con el acontecer administrativo, se deberá tener en cuenta las siguientes funciones:
- Cumplir labores de carácter administrativo que se hacen necesarios en el funcionamiento de ésta Dirección.
- Controlar toda la documentación que ingrese y salga de la Dirección velando por el cumplimiento de los plazos otorgados.
- Diseñar, implementar y mantener archivos actualizados de la documentación recibida y despachada por ésta Dirección.
- Elaborar y llevar Registro clasificados de los expedientes de obras.
- Llevar la parte administrativa de las obras, que ejecute el Municipio y despachar oportunamente a Contraloría los expedientes cuando corresponda.
- Llevar el inventario y control de bienes, correspondiente a la Dirección y sus dependencias.
- Llevar registros, actualizado de todos los documentos, decretos, órdenes de servicios, resoluciones, etc. que afecten a la Dirección de Obras y sus dependencias.
- Informar al público sobre el estado de avance de los expedientes o materias atendidas por ésta Dirección.
- Cumplir con todas aquellas funciones que el Director le encomiende en relación a su competencia.
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
María Eugenia Oyarzun
moyarzun@municipalidadquinchao.cl
Fono: 65-2661172
SECRETARIA
Angela Alvarez Ruiz
aalvarezr@municipalidadquinchao.cl
Fono: 65-2661171